Normas Jurídicas
de Nicaragua
Materia: Empresa Industria y Comercio
Rango: Decretos Ejecutivos
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DE CREACIÓN DE LA ZONA FRANCA
XILOA, S.A.
DECRETO No. 44-97, Aprobado el 10 de Julio 1997
Publicado en La Gaceta No. 144 del 30 de Julio 1997
DECRETO No. 44-97
EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DE NICARAGUA,
En uso de las facultades, que le confiere la Constitución Política
y en cumplimiento del Decreto Número 46-91.
HA DICTADO
El siguiente:
DECRETO
DE CREACIÓN DE LA ZONA FRANCA XILOA, S.A.
Artículo 1.- Créase la ZONA FRANCA XILOA S.A., de
dominio privado, bajo vigilancia fiscal y sin población residente,
donde podrán establecerse y funcionar Empresas que exporten su
producción y/o servicios y sujeta al régimen aduanero especial
establecido en La Ley de ZONAS FRANCAS INDUSTRIALES DE
EXPORTACION, y su Reglamento.
Artículo 2.- La Zona Franca Industrial de Exportación XILOA
S.A., estará UBICADA en un lote de terreno situado en el sector
noroeste de la ciudad Capital de la República de Nicaragua,
específicamente en los alrededores del Kilómetro 14 Carretera a
Xiloa. Tiene una área total de CUARENTA Y DOS HECTÁREAS CON TRES
MIL DOCE METROS CUADRADOS Y OCHENTA Y OCHO CENTIMETROS
CUADRADOS (42 HA. 3012.88 MTS2), EQUIVALENTES A SESENTA
MANZANAS CON UNA VARA CUADRADA Y CUARENTA Y SIETE CENTESIMAS
DE VARA CUADRADA (60 MZS. 1.47 VS2).
Estará comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE:
Terrenos de Corporación Xiloa; SUR: Carretera a Xiloa; ESTE:
Agropecuaria Nobell S.A. y al OESTE: Terreno del Estado y Escuela
Máximo López.
Tomando como punto de referencia de la descripción, el punto del
eje central de la carretera de Xiloa; en el kilómetro trece, más
novecientos cuarenta y dos metros, noventa y tres centímetros
(Km. 13 + 942.93), se miden los siguientes rumbos y
distancias: Norte, dieciocho grados, veintidós minutos, veintiséis
segundos Este (N 18° 22' 26" E) noventa y cinco metros un
centímetro (95.01 m), para llegar al vértice 10 AA del terreno y
que corresponde al vértice de la esquina Sur-Este del mismo
terreno, ubicado en la banda Oeste del camino viejo a Xiloa,
iniciándose en el mismo, el límite Este de los Terrenos. Partiendo
del vértice 10 AA, paralelo al camino viejo a Xiloa con rumbo Norte
cincuenta y dos grados, cincuenta y cuatro minutos con cincuenta
segundos, Este (N 52° 54' 50" E) con una distancia de
ciento un metro con setenta y nueve centímetros (101.79 m), se
llega al vértice 1 de la poligonal. De este punto con rumbo Norte
cincuenta y dos grados, veinte y ocho minutos y treinta y un
segundo Este (N 52° 28' 31" E), se miden veinte y
tres metros con diez centímetro (23.10 mts.), y se llega al punto
número dos (2); de este punto con rumbo Norte, sesenta y cuatro
grados, cincuenta y cuatro minutos veinte y cuatro segundos Este
(N 64° 54' 24" E), se miden veinte metros con treinta y
siete centímetros (20.37 mts.), y se llega al punto número tres
(3); de éste punto rumbo Norte setenta y tres grados, cuarenta y
nueve minutos y cincuenta segundos Este (N 73° 49' 50"
E), se miden diez y nueve metros con sesenta y ocho centímetros
(19.68 mts.) y se llega al punto número cuatro (4), de este punto
con rumbo Norte setenta y ocho grados y treinta y tres minutos y 31
segundo Este (N 78° 33' 31" E), se miden sesenta y tres
metros con veinte y dos centímetros (63.22 mts.), y se llega al
punto número cinco (5), donde este lindero va paralelo a la
carretera pavimentada hacia XILOA; de este punto con rumbo Norte
treinta y ocho grados veinte y ocho minutos y cuarenta y dos
segundos Este (N 38° 28' 42" E) se miden doce metros con
ochenta y tres centímetros (12.83 mts.), y se llega al punto número
seis (6); de este punto con rumbo Norte treinta y siete grados
treinta y un minutos y cuarenta y nueve segundos Este (N 37° 31'
49" E), se miden diez y ocho metros con veinte y dos
centímetros (18.22 mts.), y se llega al punto número siete (7); de
este punto con rumbo Norte treinta y cinco grados, veinte y un
minutos cincuenta y cinco segundos Este (N 35° 21' 55"
E), se miden treinta y siete metros con ochenta y seis
centímetros (37.86 mts.), y se llega al punto número ocho (8); de
este punto con rumbo Norte treinta y dos grados, cincuenta y seis
minutos y cero segundos Este (N 32° 56' 00" E), se miden
cuarenta metros con doce centímetros (40.12 mts.), y se llega al
punto número (9), de este punto con rumbo Norte treinta grados, un
minuto y cuarenta y tres segundos Este (N 30° 01' 43" E), se
miden treinta tres metros con treinta y un centímetros (33.31
mts.), y se llega al punto número diez (10): de este punto con
rumbo Norte veinte y ocho grados cuarenta y un minutos y trece
segundos Este (N 28° 41' 13" E), se miden ciento un metros
con diez centímetros (101.10 mts.), y se llega al punto número
(11); de este punto con rumbo Norte veinte y ocho grados cuarenta y
tres minutos y diez y ocho segundos Este (N 28° 43' 18"
E), y se miden ciento cuarenta y dos metros con setenta y tres
centímetros (142.73 mts.) y se llega al punto doce (12); de este
punto con rumbo Norte veinte y ocho grados cuarenta y cuatro
minutos y quince segundos Este (N 28° 44' 15" E), se
miden ciento veinte y cinco metros con ochenta y siete centímetros
(125.87 mts.) y se llega al punto número trece (13); de este punto
con rumbo Norte veinte y ocho grados cuarenta y ocho minutos y
veinte y siete segundos Este (N 28° 48' 27" E), se miden
ciento diez metros con setenta y seis centímetros (110.76 mts.), y
se llega al punto número catorce (14); de este punto con rumbo
Norte veinte y ocho grados cuarenta y tres minutos y cincuenta y
seis segundos Este (N 28° 43' 56" E), se miden ciento doce
metros con cero centímetros (112.00 mts.), y se llega al punto
número quince (15); de este punto con rumbo Norte veinte y
ocho grados cuarenta y cuatro minutos y cuatro segundos Este (N
28° 44' 04" E), se miden ciento diez y nueve metros con treinta
y un centímetro (119.31 mts.), y se llega al punto número diez y
seis (16), que corresponde al vértice noreste del terreno y donde
se inicia el lindero norte del mismo; de este punto con rumbo Norte
setenta y siete grados, treinta y seis minutos y seis segundos
Oeste (N 77° 36' 06" W), se miden ciento sesenta metros con
ochenta y siete centímetros (160.87 mts.), y se llega al punto
número diez y siete (17), paralelo al lindero Sur de la Escuela
Máximo López; siempre colindando con los terrenos de la Escuela, se
mide con rumbo Norte cincuenta y tres grados y treinta y tres
minutos y cero segundos Oeste (N 53° 33' 00" W),
setenta y cinco metros con cinco centímetros (75.05 mts.) y se
llega al punto número diez y ocho (18); siguiendo sobre el lindero
Norte del terreno con rumbo Norte setenta y un grado, dos minutos y
veinte y seis segundos Oeste (N 71° 02' 26" W), se miden
cuarenta metros con siete centímetros (40.07 mts.); y se llega al
punto número diez y nueve (19); de este punto con rumbo Sur setenta
y tres grados cuarenta y siete minutos y cuarenta y tres segundos
Oeste (S 73° 47' 43" W), se miden diez y nueve metros con
cuarenta y dos centímetros (19.42 mts.) y se llega al punto número
veinte (20); de este punto rumbo Sur setenta y seis grados,
cuarenta y siete minutos y treinta y cuatro segundos Oeste (S
76° 47' 34" W), se miden veinte y un metro con sesenta y dos
centímetros (21.62 mts.); y se llega al punto número veinte y uno
(21), de este punto con rumbo Sur setenta y ocho, grados cuatro
minutos seis segundos Oeste (S 78° 04' 06" W), se
miden sesenta y ocho metros con ochenta y siete centímetros (68.87
mts.), y se llega al punto número veinte y dos (22), de este punto
con rumbo Sur ochenta y cinco grados, cincuenta y cinco minutos y
treinta segundos Oeste (S 85° 55' 30" W), se miden treinta y
cuatro metros con sesenta y dos centímetros (34.62 mts.) y se llega
al punto número veinte y tres (23); de este punto con rumbo Sur
ochenta y nueve grados, cincuenta minutos cero segundos Oeste (S
89° 50' 00" W), se miden veinte y siete metros cincuenta y un
centímetros (27.51 mts.); y se llega al punto número veinte y
cuatro (24), de este punto con rumbo Norte ochenta y tres grados,
cincuenta y nueve minutos y cuarenta y dos segundos Oeste (N 83°
59' 42" W), se miden cuarenta y cuatro metros con noventa y
tres centímetros (44.93 mts.), y se llega al punto número veinte y
cinco (25); de este punto con rumbo Norte ochenta y tres grados,
trece minutos y cuarenta y dos segundos Oeste (N 83° 13' 42"
W), se miden veinte y cuatro metros con noventa y tres
centímetros (24.93 mts.), y se llega al punto número veinte y seis
(26); de este punto con rumbo Norte setenta y nueve grados,
cincuenta y tres minutos y trece segundos Oeste (N 79° 53' 13"
W), se miden diez y ocho metros con noventa y un centímetros
(18.91 mts.), y se llega al punto número veinte y siete (27), de
este punto con rumbo Norte setenta y seis grados, con catorce
minutos y once segundos Oeste (N 76° 14' 11" W), se miden
veinte y tres metros con noventa y nueve centímetros (23.99
mts.), y se llega al punto doscientos seis (206), que corresponde
al vértice noroeste de los terrenos, donde se inicia el lindero
oeste de los mismos, que sigue la trayectoria del Cauce
Cuajachillo; de este punto girando con rumbo Sur diez y siete
grados, trece minutos y cincuenta segundos Oeste (S 17° 13' 50"
W), se miden doscientos sesenta y cinco metros con ochenta y
dos centímetros (265.82 mts.), y se llega al punto número
doscientos cinco (205); de este punto con rumbo Sur veinte y seis
grados, cuatro minutos y cero segundos Oeste (S 26° 04' 00"
W), se miden sesenta y ocho metros con setenta y ocho
centímetros (68.78 mts.) y se llega al punto doscientos cuatro
(204), de este punto con rumbo sur setenta y tres grados, ocho
minutos y veinte segundos Oeste (S 73° 08' 20" W), se miden
treinta y seis metros con siete centímetros (36.07 mts.), y se
llega al punto número doscientos tres (203), de este punto con
rumbo sur ochenta y cinco grados, veinte y cinco minutos y cuarenta
y cinco segundos Oeste (S 85° 25' 45" W), se miden setenta y
cinco metros con sesenta y cinco centímetros (75.65 mts.), y se
llega al punto doscientos dos (202), de este punto con rumbo Sur
setenta y tres grados, diez minutos y veinte y cinco segundos Oeste
(S 73° 10' 25" W), se miden sesenta y tres metros con
sesenta centímetros (63.60 mts.) y se llega al punto doscientos uno
(201); de este punto con rumbo Sur cuarenta y dos grados, dos
minutos y veinte y cinco segundos Oeste (S 42° 02' 25" W),
se miden ciento veinte y nueve metros con sesenta centímetros
(129.60 mts.), y se llega al punto número doscientos (200), de este
punto con rumbo Sur cuarenta y cuatro grados, siete minutos,
cuarenta y cinco segundos Oeste (S 44° 07' 45" W), se miden
ochenta y un metro con ochenta centímetros (81.80 mts.) y se llega
al punto treinta y siete A (37 A), de. este punto con rumbo Sur
veinticinco grados, treinta y un minutos y cuarenta y cinco
segundos Oeste (S 25° 31' 45" W), se miden setenta y
cuatro metros con veinte y nueve centímetros (74.29 mts.) y se
llega al punto treinta y ocho A (38 A), de este punto con rumbo Sur
cincuenta y un grados, diecinueve minutos y cuarenta y cinco
segundos Oeste (S 51° 19' 45" W), se miden sesenta y ocho
metros con veinte y un centímetros (68.21 mts.), y se llega al
punto treinta y nueve A (39 A), de este punto con rumbo Sur veinte
y siete grados, cincuenta y ocho minutos y cinco segundos Oeste
(S 27° 58' 05" W), se miden noventa y cuatro metros
con setenta y dos centímetros (94.72 mts.), y se llega al punto
cuarenta A (40 A), siendo este el vértice suroeste de los terrenos
y donde se inicia el lindero Sur de la propiedad, que va paralelo a
los terrenos de Agropecuaria Nobell S.A.; de este punto girando con
rumbo Norte ochenta y nueve grados, treinta y ocho minutos y quince
segundos Este (N 89° 38' 15" E), se miden seis metros
treinta y dos centímetros (6.32 mts.) y se llega al punto número
once A (11 A); de este punto con rumbo Sur cincuenta y seis grados,
veinte y cuatro minutos y veinte y seis segundos Este (S 56° 24'
26" E), se miden cuatrocientos diez metros con veinte y dos
centímetros (410.22 mts.) y se llega al punto diez AA (10 AA) que
es el punto de partida.
Artículo 3.- La Zona Franca Industrial de Exportación XILOA
S.A., estará bajo la administración de la CORPORACION DE ZONAS
FRANCAS XILOA S.A. y se sujetará en todo a las disposiciones de LA
LEY DE ZONAS FRANCAS INDUSTRIALES DE EXPORTACION Y SU
REGLAMENTO.
Artículo 4.- El presente Decreto entrará en vigencia a
partir de su publicación en La Gaceta, Diario Oficial.
Dado en la ciudad de Managua. Casa de la Presidencia, a los diez
días del mes de Julio de mil novecientos noventa y siete.-
ARNOLDO ALEMÁN LACAYO, Presidente de la Republica de
Nicaragua.- LORENZO GUERRERO, Ministro de la
Presidencia.
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